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            注冊房產中介公司需要那些條件和流程

            1、公司注冊地址條件

              公司注冊地址與一般的'個體工商戶的要求是不同的,有的地區公司注冊地址必須是辦公性質的,住宅是不能作為注冊地址之用的。注冊公司在辦理工商注冊登記及稅務登記時,需提供注冊地址的房產證復印件及租賃協議。

            2、公司注冊資本條件

              注冊公司必須符合法律規定的最低注冊資本要求,一人有限公司最低注冊資本為10萬元人民幣,二人及以上注冊公司最低注冊資本規定為3萬元人民幣。

              特殊行業需符合行業最低注冊資本要求,注冊國際貨運代理公司必須符合注冊資本最低500萬元人民幣的要求。

              股東有繳納注冊資本的義務,注冊資本必須經過會計師事務所的驗證后,方能登記入工商注冊信息。

            3、企業經營范圍條件

              在注冊公司,公司經營范圍須寫在營業執照上。普通的產品銷售及咨詢服務可以直接寫入經營范圍,但特殊行業或產品需辦理行業許可證后,方能寫入經營范圍。比如,食品銷售就需辦理食品流通許可證。

            4、公司股東、法人代表要求

              公司股東、法定代表人必須有身份證,且在工商及稅務系統中無不良記錄。關于這股東等的詳細要求規定,可參考工商局的《企業告知承諾書》。

            5、財務人員要求

              公司注冊完成后,每個月需做帳和報稅,因而在辦理稅務登記時,需提供財務人員身份信息。在發票購買時,需辦理“發票管理員證”。

            6、公司帳戶條件

              在公司注冊期間,需開設公司臨時驗資帳戶,股東將注冊資本打入帳戶,然后委托會計師事務所進行驗資。公司注冊完成后,還需開設公司基本帳戶及納稅帳戶。

              對于特殊行業,還需符合行業規定的條件。例如,注冊運輸公司,需有五輛上海牌照的汽車,才能辦理上海的《道路運輸許可證》。

            注冊公司的步驟:

            第一步 公司核準名稱

              現在注冊公司可以網上核名了,登錄陜西省政務服務網一網通辦進行提交;確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后,在線提交核名申請。

            第二步 提交注冊材料

              核名通過后,確認地址、高管信息、以及經營范圍,在線提交預申請。在線預審通過后,按照提前預約好的時間去工商局遞交申請材料。

              結果:收到準予設立登記通知書。

            第三步 領取執照

              攜帶準予設立登記通知書、經辦人的人員身份證原件,到工商局領取營業執照正、副本。結果:領取營業執照。

            第四步 刻章等事項

              憑營業執照,到公安局指定刻章點辦理:公司公章、財務章、合同章、法人代表章、發票章;

            第五步 銀行開戶

              就近選擇可以開設基本戶的銀行。

            第六步 稅務登記

              按照自己公司的行業類型做稅務登記征管鑒定,還有納稅人身份類型登記。

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            注冊公司

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